Conseil Municipal - 01/07/2010

Acquisition du cinéma ARIEL.

La société EURO-PALACES et la SCI Paris Metz, respectivement propriétaires du fonds de commerce et des murs du cinéma ARIEL au sein de la copropriété 24, rue du Palais, ont informé la Ville de Metz de leur intention de vendre à la fois le fonds de commerce du cinéma et les lots de copropriété correspondants.

Le cinéma ARIEL présente une réelle spécificité, celle d’être un cinéma d’art et d’essai, offrant des programmations en version originale et des films d’auteur.
Il présente également l’intérêt de travailler avec le monde associatif, et accueille un certains nombre de festivals, largement plébiscités par les initiés.

Aussi, dans le but de maintenir cette offre cinématographique en centre ville, il est proposé de se porter acquéreur du cinéma ARIEL, au prix fixé après négociations, à 910 000 €.

Le fonds de commerce est actuellement loué à la sarl METZ CINE, représentée par Monsieur HUMBERT, titulaire d’un contrat de location gérance

Il est proposé par le biais d’un nouveau contrat de location gérance, de mettre à disposition de Monsieur HUMBERT à la fois le fonds de commerce et les murs du cinéma pour une durée de 9 années, durée renouvelable par tacite reconduction et par périodes successives de 3 ans.

Ce contrat fixera également le montant de la redevance, à savoir 5% HT du chiffre d’affaires généré par l’exploitation du cinéma, soit un montant annuel approximatif de 25 000 €, avec un minimum de 20 000 € HT annuels et un plafond à 30 000 € HT.