Un nouveau projet urbain pour le quartier de la Patrotte

Le Nouveau Programme National de Renouvellement Urbain (NPNRU) sur le quartier de la « Patrotte » est particulièrement ambitieux, notamment par rapport aux interventions sur le logement.

Améliorer l’image du quartier par la création de programmes urbains diversifiés en cœur de quartier vise à modifier les quartiers en profondeur pour améliorer le cadre de vie des habitants en favorisant la mixité sociale, la diversification des logements et des immeubles, le désenclavement, le développement économique…

4 quartiers prioritaires de bénéficient du NPNRU : Borny, Patrotte MN, Bellecroix, Saint Eloy Boileau Pré-Génie.

Les partenaires (maîtres d’ouvrage) :

Eurométropole de Metz
Communes : Metz et Woippy
Bailleurs sociaux : SEM EMH et VIVEST
Foncière Logement et les filiales d’Action Logement
Opérateurs privés : construction de logements privés

En quelques mots, le Nouveau Projet de Renouvellement Urbain de Patrotte, c’est :

La démolition de 215 logements et leur reconstitution hors QPV à hauteur de 80%
90 logements sociaux rénovés (comprenant une rénovation énergétique)
250 logements résidentialisés
Des espaces publics valorisés, une centralité affirmée et la trame viaire recomposée (liaison piétonne vers la gare…)
La construction de nouveaux logements (environ 120) en accession privée et en accession sociale à la propriété

Soit :

Un investissement des partenaires à hauteur d’environ 30 millions € HT.
Un concours financier de l’ANRU (subventions et prêts bonifiés) d’environ 15 millions €.

La démolition de l’immeuble GARGAN et la reconstruction sur le site de 50 logements neufs en accession sociale :

L’opération « forte » du quartier sera la démolition de cet immeuble de grande taille / hauteur (90 logements).
A l’emplacement de cette démolition : construction de logements neufs, adaptés aux attentes des habitants (logements intermédiaires avec balcons ou terrasses).

La requalification des espaces publics et des espaces verts :

Le programme prévoit la création d’une place publique au cœur du quartier, généreusement plantée pour créer de l’ombre et de la fraicheur, des sols en grande partie perméable ou semi-perméable ainsi qu’une gestion durable des eaux pluviales. Elle viendra améliorer le cadre de vie des habitants et renforcer les commerces de proximité.

Espaces verts :

Requalification du square Père Thiriot
Aménagement de jardins familiaux à l’arrière de la barre Chevreux.

La démolition partielle des immeubles DASSENOY (secteur Chemin de la Moselle) :

Contrairement au projet initial porté par la municipalité précédente, et en accord avec les habitants du secteur, l’équipe actuelle a fait le choix de ne pas démolir totalement ces immeubles, mais de réduire la vacance (avec des démolitions partielles et la réhabilitation de l’existant) et d’améliorer le cadre de vie sur ce secteur (avec un merlon végétalisé pour protéger des nuisances de l’autoroute, la requalification des espaces verts alentours …).