La Manufacture - Les Rives

Réhabiliter et reconvertir l’ancienne Manufacture des Tabacs en projet immobilier locatif

Il s’agit d’un projet immobilier développé par Bouygues Immobilier. Trois nouvelles résidences ont été construites depuis 2015, - soit 112 logements, du studio au cinq pièces, avec parkings souterrains, des bureaux et 70 logements étudiants, mais aussi côté rivière des immeubles neufs, de 6 à 8 étages, avec balcons et terrasses, - ainsi qu’une place publique et des cheminements de mise en relation des espaces construits avec les berges de la Moselle. 
Le projet s’attache à prendre en compte la dimension urbaine, en restituant le site dans son environnement urbain et sa dimension patrimoniale et en prenant en compte les acquis du passé. Á ce titre, le site est chargé d’histoire puisqu’il conjugue des constructions industrielles et des bâtiments militaires tels que l’ancienne casemate, à l’origine utilisée comme laboratoire de guerre, qui sera conservée et mise en valeur, renforçant ainsi la dimension historique du site et donnant un caractère original à cette opération. Logements, bureaux, résidence étudiants, résidence de tourisme d’affaire et commerces de proximité rythment ce nouveau lieu de vie ouvert sur le quartier. La résidence fait l’objet d’une certification BBC (Bâtiment Basse Consommation).